3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 105 m², 360 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 25-50

If you rent it out

~917 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

326 000 - 441 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 416 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price3 416 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 3 416 AZN (-20%).

AI estimate: 384 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 416 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Arabian Ranches inkişaf etmiş infrastruktura malik premium yaşayış kompleksidir. Kompleksimizə piyada məsafədə məktəb, uşaq bağçası, akvapark, lunapark, tibb məntəqəsi, fitnes zalları, Anti-Aging Center, incəsənət mərkəzi və s. yerləşirlər. Burada yaşayaraq, şəxsi terrasınızdan açılan gözəl dəniz mənzərələrindən ilham ala bilərsiniz. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə Rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur.