3-room new-build apartment for sale in Park Residences 3, 97,7 m², 260 000 AZN

Park Residences 3, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 95 days. Usually 26-55

If you rent it out

~367 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 4.7% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
260 000 AZN
Fair zone
211 000 - 286 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 661 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room
4 194 AZN/m²-37%
Park Residences 3, 3-room
2 545 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-room
2 667 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 661 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 2 661 AZN (-37%).

From the listing's text

Needs workBright
AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?
Per m²
2 661 AZN
Rooms
3
Area
97,7 m²
Floor
9 / 9
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Seller
Owner
Mortgage
no
Residential complex
Park Residences 3
First seen
5 August 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

  • Converted layout
  • From owner

1565$/m² Продается 3 комнатная квартира в жилом комплексе Sea Breeze “Park Residences 3” от владельца . Квартира обладает прекрасным видом на море и Полумесяц. Окна выходят на восточную сторону, благодаря чему в первой половине дня квартира наполнена естественным светом, а после обеда здесь сохраняются приятная прохлада и тень. Имеется индивидуальныи проект квартиры перепланированый из двух в 3-комнатную, что делает её максимально удобной как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Квартира полностью выеуплена собственником. Срок сдачи квартиры— март 2027 года.Можно сразу приступать к ремонту.. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. ⸻ 1565$/m² Sea Breeze “Park Residences 3” yaşayış kompleksində birbaşa mülkiyyətçidən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil möhtəşəm Xəzər dənizi və Crescent Bay mənzərəsinə malikdir. Pəncərələr şərq istiqamətinə baxdığı üçün günün ilk yarısında mənzil bol təbii işıq alır, günortadan sonra isə xoş sərinlik və kölgə təmin olunur. Mənzil üçün fərdi layihə hazırlanıb və 2 otaqlı plan funksional şəkildə 3 otağa çevrilib. Bu planlama mənzili həm komfortlu yaşayış, həm də yüksək investisiya potensialı üçün ideal seçimə çevirir. Mənzilin dəyəri tam ödənilib. Təhvil tarixi — 2027-ci ilin mart ayı. Mənzili təhvil alan kimi dərhal təmir işlərinə başlamaq mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics