3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 100 m², 680 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 50 days. Usually 26-55

If you rent it out

~573 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Price

680 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

38.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

680 000 AZN

Fair zone

417 000 - 564 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 800 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²+62%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+155%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

680 000 AZN

+39% above fair6 800 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 6 800 AZN (+62%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 491 000 AZN. This listing asks 189 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 2 / 3
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

The Grand layihəsində 3 otağa düzəlmə avro təmirli,tam əşyalı mənzil satışa çıxdı! ----------------------------- 400.000$ ----------------------------- Layihə ən yaxşısını topladı: birinci sahil zolağında yerləşmə, üzgüçülük hovuzları olan geniş ərazi və istirahət üçün rahat zonalar, ticarət zonaları... Tayı-bərabəri olmayan dəbli layihə! Memarlıq The Grand dayanıqlı materiallar və ən müasir texnologiyalarla tikilmiş mənzillər təklif edir ki, bu da mənzillərin ekspluatasiyası üçün orta qiymətə ən yaxşı qulluğu təmin edir. Tərtibatçı müxtəlif təbii üzlük materiallarından istifadə edib, binalar müasir mühəndis sistemləri ilə təchiz olunub, o cümlədən: öz ehtiyat elektrik generatoru olan qəza elektrik təchizatı sistemi; əlavə filtrasiya ilə təmin olunmuş su təchizatı sistemi; müasir yanğınsöndürmə sistemi. Dam və fasad hidro və istilik izolyasiya edən materiallarla qorunur. 5 binadan ibarət olan layihədə beton örtüyünün deformasiyasını istisna edən 4 ədəd genişləndirici birləşmə var. Mənzillərdə panorama pəncərələr, külək və rütubətə davamlı sahilyanı Sea Breeze üçün xüsusi olaraq hazırlanmış RAYNERS Belçika istehsalı profilləri var.