3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 97 m², 487 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 19 days. Usually 25-50

If you rent it out

~1 281 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

487 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

487 000 AZN

Fair zone

363 000 - 491 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 021 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²+18%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+88%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

487 000 AZN

Fair price5 021 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 5 021 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 427 000 AZN. The price is close to it, 60 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 021 AZN
Rooms: 3
Area: 97 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame
Converted layout

Sea Breeze Park Rezidenc 1 de Layihə Xəzər dənizindən bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir və istirahət ilə yaşayışı birləşdirən konsepsiya əsasında qurulub. 4 mertebeli binanin 3-cu mertebesinde tam temirli 2 den 3 otaqa duzelme menzil satilir. Menzilin umumi sahesi 97 kv-dir. Qaz su isiq daimidir. Gəzinti və istirahət zonaları Dənizə yaxın yerləşmə Yay evi və ya dənizkənarı yaşayış axtaranlar üçün. Sea Breeze-in geniş infrastrukturundan istifadə etmək istəyən ailələr ucun ela bir teklif Elave olaraq bir nece mtk-larda katlavandan ve ya podmayak evlerimiz var. Elaqe saxlaya bilersiz.