3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 100 m², 360 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 17 days. Usually 25-50

If you rent it out

~1 638 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.4% below the AI estimate

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

354 000 - 478 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 3 600 AZN (-15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 416 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 190 000 AZN
Remaining bank debt: 170 000 AZN
Monthly payment: 2 600 AZN
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Dəyərli müştərilərimiz Hazır Kreditdə : SeaBreeze Park Residence 2-də şəxsi istifadə üçün ideal mənzil. Seabreeze Park Residence 2 layihəsində yerləşən 3 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 100 m² təşkil edir. Şəxsi istifadə üçün təmir olunub! YAŞAYIŞ OLMAYIB ! Hazır vəziyyətdə olan mənzil dərhal yaşamaq və ya yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal seçimdir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir, bu isə onu perspektivli investisiya edir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün mükəmməl seçimdir. Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Ödəniş şərtləri: ABB İlkin ödəniş: 190,000 AZN Qalıq borc: 170.000 AZN Aylıq ödəniş: 2.600 AZN Müddət: 9 il Qiymət: 360.000 AZN Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.