2-room new-build apartment for sale in Park Residences 3, 95 m², 230 000 AZN

Park Residences 3, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 22-28

If you rent it out

~576 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

205 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 421 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-39%
Park Residences 3, 2-room: 2 635 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 421 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 421 AZN (-39%).

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Residences 3

All

Per m²: 2 421 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 4 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 76 500 AZN
Monthly payment: 2 500 AZN
Residential complex: Park Residences 3
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 95 m², Sea Breeze q. "Park Residences 3 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub." Tecili deyerinden ucuz qiymete satilir 9 cu Bina Hovuz menzereli,ev hazir ipotekadadi. Nagd alis 230.000 AZN Ipoteka ile 76.500 azn nagd 8 il 1 ay 2500 azn hazir ipotekasi var. Qiymetde razilasmaq olar. Dekabr da bina tehvil verilecek