2-room new-build apartment for sale in Park Residences 3, 95,2 m², 236 500 AZN

Park Residences 3, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 11 days. Usually 26-82

If you rent it out

~639 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+2.8%

Raised, was 230 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

14 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

236 500 AZN

Fair zone

213 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 484 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 080 AZN/m²-39%
Park Residences 3, 2-room: 2 635 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

236 500 AZN

Fair price2 484 AZN/m²

Similar apartments here average 4 080 AZN; this one is 2 484 AZN (-39%).

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 14 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Residences 3

All

Per m²: 2 484 AZN
Rooms: 2
Area: 95,2 m²
Floor: 4 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
Residential complex: Park Residences 3
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🏡 Satılır – Sea Breeze Park Residences 3 ✨ Sea Breeze-də növbəti təhvil veriləcək yaşayış komplekslərindən biridir. Layihənin 2026-cı ildə təhvil verilməsi planlaşdırılır. • İpoteka: 8 il 1 ay qalıb, aylıq ödəniş 2 270 AZN, faiz dərəcəsi 9%-dir (hazırda yeni ipoteka kreditləri 12%-dən başlayır) • Nağd ödəniş: 81 500 AZN • Qalıq ipoteka: 155 000 AZN • Mərtəbə: 4-cü mərtəbə • Mənzərə: Hovuz mənzərəsi Hovuz mənzərəsi, əlverişli ipoteka şərtləri və 2026-cı ildə gözlənilən təhvil tarixi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə cəlbedici seçimə çevirir. 🎁 Bonus: Mənzil alıcısına 4 ədəd Sea Breeze qolbağı hədiyyə olunacaq. 📍 Sea Breeze – Park Residences 3