3-room new-build apartment for sale in Park Residences 3, 92 m², 218 000 AZN

Park Residences 3, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 26-55

If you rent it out

~704 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-4.4%

Cut 1 times, was 228 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 12.3% below the AI estimate
Savings
31 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
218 000 AZN
Fair zone
211 000 - 286 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 370 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room
4 194 AZN/m²-44%
Park Residences 3, 3-room
2 545 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-room
2 667 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price2 370 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 2 370 AZN (-44%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
2 370 AZN
Rooms
3
Area
92 m²
Floor
9 / 9
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Owner
Mortgage
yes
Sold with its mortgage
yes
Initial payment
68 000 AZN
Remaining bank debt
149 000 AZN
Monthly payment
2 200 AZN
Residential complex
Park Residences 3
First seen
16 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Park Residences III Seabreeze satis qiymetinden asagi. Xeyirli bir işlə əlaqədar pul lazım olduğu üçün satılır. Yoxsa mənzilin kvadrati yerləşməsi çox ürəkaçandır. Mənzili həm nağd şəkildə həmdə kredit yolu ilə rəsmiləşdirmək mümkündür. Hal hazırda hazır kreditdədir. İlkin ödəniş 68000 manat. Bu günkü günə banka qalan qalıq borc: 149000 manat təşkil edir. Aylıq ödəniş: 2200 manatdır. 11 ay ödənilib, 109 ay qalib. İlkin ödənişi cox verib aylığı azaltmaqda mümkündür. Qeyd etdiyim kimi pul lazim olduğu üçün neciye başa gəlib o qiymetede verirem. Ona göre endirim ede bilmiyecem. Park Residences 3 Sea Breeze rezidenliyi üçün ən münasib lahiyyədir. Mənzil 3 otağa cox gözəl düzəldilə bilir. Ailə üçün yaşamağa, istirahət etməyə və gələcəkdə icarə məqsədləri üçün istifadəyə cox yararlı bir lahiyyədir. Mənzillləri idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək olar. Lahiyyə bu il ərzində təhvil veriləcək. Hal hazırda fasadın üzlənməsi və pəncərələrin qoyulması mərhələsindədir. Mənzil lahiyyənin 2-ci binasındadır. Baxışı yoladır. Yanında böyük bir Mall olacaq. Ümumiyyətlə bu lahiyyə demək olarki Sea Breezin mərkəzində yerləsir. Bu cəhətdən üstünlükləri çoxdur. Satılmasına köməklik göstərəcək vasitəçilərin əməyi qiymətləndiriləcək Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları — Təhvil şəkli: təmirsiz — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol)

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics