3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 92 m², 322 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 June 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 145 days. Usually 26-55

If you rent it out

~450 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

322 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

322 000 AZN

Fair zone

289 000 - 381 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²-17%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

322 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 3 500 AZN (-17%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 335 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 15 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Park Residence 2-də 3 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Park Residence 2 kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!