3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 93 m², 495 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 26-55

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

401 000 - 542 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 323 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²+27%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+100%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price5 323 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 5 323 AZN (+27%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 472 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 323 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Park Residence 1-də 3 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Park Residence 1 kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!