3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 93 m², 495 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 38 days. Usually 26-55

If you rent it out

~939 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

347 000 - 470 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 5 323 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²+27%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+100%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

+21% above fair5 323 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 5 323 AZN (+27%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 408 000 AZN. This listing asks 87 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 323 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Seabreeze Park Residence 1 – Premium 3 otaqlı mənzil satılır Seabreeze Park Residence 1-də yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 93 kv.m-dir. Mənzil yüksək keyfiyyətlə, şəxsi istifadə üçün təmir olunub. Döşəmə parketdir. Bütün mebel və elektronika tanınmış brend firmalara məxsusdur və mənzil əşyalı şəkildə satılır. Kompleksin üstünlükləri: - Geniş və abad həyət - Böyük üzgüçülük hovuzu - Ərazidə fəaliyyət göstərən kafe və restoranlar - Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti Sənəd: Müqavilə Qiymət: 495 000 AZN Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.