3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 92 m², 322 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 15 days. Usually 25-50

If you rent it out

~1 228 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

322 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.0% below the fair value

Savings

57 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

322 000 AZN

Fair zone

322 000 - 436 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²-18%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

322 000 AZN

-15% below fair3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 3 500 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 379 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🇷🇺 ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ПАРК | SEA BREEZE PARK RESIDENCE 2 Предлагается к продаже стильная квартира в престижном жилом комплексе Sea Breeze Park Residence 2 с прекрасным видом на парк. ✨ Характеристики квартиры: - 📐 Общая площадь: 92 м² - 🏡 Планировка: 3 комнаты, гостиная в формате студио - 🏢 Этаж: 2 из 7 - 🛋 Полностью отремонтирована и меблирована - ✨ Все необходимые условия для комфортного проживания - 📄 Купчая имеется Квартира полностью готова к проживанию и станет отличным выбором как для личного отдыха, так и для инвестиции в недвижимость. 💰 Цена: 322 000 AZN Sea Breeze — комфорт, престиж и особая атмосфера жизни у моря. 🇦🇿 PARK MƏNZƏRƏLİ PREMIUM MƏNZİL SATILIR | SEA BREEZE PARK RESIDENCE 2 Prestijli Sea Breeze Park Residence 2 yaşayış kompleksində parka mənzərəsi olan zövqlü mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: - 📐 Ümumi sahə: 92 m² - 🏡 Planlaşdırma: 3 otaq, studio tipli qonaq otağı - 🏢 Mərtəbə: 2/7 - 🛋 Tam təmirli və əşyalı - ✨ Rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur - 📄 Çıxarış (kupça) var Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır. Həm şəxsi istirahət, həm də daşınmaz əmlaka investisiya üçün əlverişli seçimdir. 💰 Qiymət: 322 000 AZN Sea Breeze — komfort, prestij və dənizkənarı həyatın özünəməxsus atmosferi.