3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 105 m², 256 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

240 000 AZN

Cheapest -16 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~28 days

This one: 9 days. Usually 25-50

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

256 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

32.5% below the fair value

Savings

123 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

256 000 AZN

Fair zone

322 000 - 436 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²-43%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

256 000 AZN

-32% below fair2 438 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 2 438 AZN (-43%).

AI estimate: 379 000 AZN. This listing asks 123 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

MÜASİR YAŞAYIŞIN YENİ ÜNVANI — SABAH TOWERS || WELLNESS CENTER || ✨ 3 otaqlı yeni tikili mənzil ! Sea Breeze-in prestijli Sabah Towers layihəsində yerləşən 105 m² mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📐 Sahə: 105 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🏢 Layihə: Sabah Towers 📍 Lokasiya: Sea Breeze Resort Sea Breeze ərazisində yerləşən Sabah Towers müasir memarlığı, geniş yaşayış imkanları və rahat infrastrukturu ilə seçilir. 🏊‍♀️ 2 açıq və 1 qapalı böyük hovuz 🧘‍♀️ Yoga və pilates 💪 Fitness imkanları Dənizkənarı həyatın rahatlığını müasir yaşayış konsepsiyası ilə birləşdirən Sabah Towers-də öz mənzilinizə sahib olmaq üçün doğru zamanı seçin. 📩 Ətraflı məlumat və mənzil seçimləri üçün mənimlə əlaqə saxlayın