3-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 83 m², 153 500 AZN

• Central heating
• Air conditioning
• Converted layout

Hər vaxtınız xeyir, Lökbatan qəsəbəsinin mərkəzində, Seymur Orucov küçəsində, əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazidə təmirli mənzil satılır. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Funksional planlama ilə 2 otaqdan 3 otağa çevrilib və əlavə olaraq ayrıca kabinet/iş otağı yaradılıb. Mənzilin bir balkonu bağlanaraq yaşayış sahəsinə inteqrasiya edilib, digər balkon isə açıq vəziyyətdə saxlanılıb. Bu səbəbdən mənzil həm daha funksional daxili sahəyə, həm də açıq balkona malikdir. • Sahə: 83 m² • Mərtəbə: 2/9 • 3 otaq + ayrıca kabinet • Təmirli və yaşayışa hazır vəziyyətdədir • Çıxarış (kupça) mövcuddur • İpotekaya yararlıdır • Bir balkon bağlı, digər balkon açıqdır • Binanın öz qazanxanası və mərkəzi istilik sistemi mövcuddur • Mənzil qismən əşyalı satılır • 1 kondisioner mənzildə qalır Mətbəx mebeli, dəhliz mebeli və yataq otağı mebellərinin bir hissəsi mənzildə saxlanılır. Mənzil çox əlverişli ərazidə yerləşir. Heydər Əliyev parkı, poliklinika, doğum evi, Qaradağ Rayon İcra Hakimiyyəti, məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər və ictimai nəqliyyat dayanacaqları yaxınlıqdadır. Ailə ilə rahat yaşayış üçün uyğun, infrastruktura çıxışı əla olan mənzildir. Eyni zamanda, Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının 2026-cı ilin avqust məlumatına əsasən Qaradağ rayonu S.Orucov küçəsi üzrə median qiymət 1 885 AZN/m² təşkil edir. Mənzilin satış qiyməti isə təxminən 1 881 AZN/m² səviyyəsindədir. Добрый день, Продаётся отремонтированная квартира в центре посёлка Локбатан, на улице Сеймура Оруджева, в удобном районе с полностью развитой инфраструктурой. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома. Благодаря функциональной перепланировке квартира была преобразована из 2-комнатной в 3-комнатную, дополнительно оборудован отдельный кабинет/рабочая комната. Один из балконов закрыт и интегрирован в жилую площадь квартиры, второй балкон остаётся открытым. Благодаря этому квартира сочетает дополнительное полезное внутреннее пространство и полноценный открытый балкон. • Площадь: 85 м² • Этаж: 2/9 • 3 комнаты + отдельный кабинет • Квартира с ремонтом, готова к проживанию • Имеется купчая • Подходит под ипотеку • Один балкон закрытый, второй открытый • В доме собственная котельная и центральная система отопления • Квартира продаётся частично с мебелью • Остаётся 1 кондиционер Также остаются кухонная мебель, мебель в прихожей и часть мебели в спальне. Квартира находится в очень удобном месте. В пешей доступности расположены парк Гейдара Алиева, поликлиника, родильный дом, Исполнительная власть Гарадагского района, школа, детский сад, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Хороший вариант для комфортного проживания семьи благодаря удобной планировке и развитой инфраструктуре района. Кроме того, по данным Палаты оценщиков Азербайджана за август 2026 года медианная стоимость жилья в Гарадагском районе улица С.Оруджева составляет 1 885 AZN/м², тогда как цена данной квартиры составляет примерно 1 881 AZN/м².