3-room new-build apartment for sale in Central Towers, 163 m², 648 740 AZN

Central Towers, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 630 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+16.4%

Raised, was 557 460 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

648 740 AZN

Fair zone

506 000 - 640 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 980 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 211 AZN/m²+24%
Central Towers, 3-room: 3 540 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

648 740 AZN

+13% above fair3 980 AZN/m²

Similar apartments here average 3 211 AZN; this one is 3 980 AZN (+24%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 573 000 AZN. This listing asks 75 740 AZN more. Why?

Cheaper in Central Towers

All

Per m²: 3 980 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
Residential complex: Central Towers
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Mərkəzi Parkın yanında yerləşən Central Towers yaşayış kompleksinin B və C blokunun 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 163 m² olan 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Kompleksin A bloku təmir üçün təhvil verilib. Central Towers müasir memarlığı, keyfiyyətli tikinti texnologiyası və premium keyfiyyətli yaşam üçün önəmli olan ünsürləri özündə birləşdirir. Kompleksin tikintisində 8 ballıq zəlzələyə tab gətirən M350 markalı betondan və Rusiya istehsalı armaturdan istifadə olunacaq. Mənzillərin daha işıqlı və geniş olması üçün daxili hündürlüyü 3,44 metr, mərtəbə hündürlüyü isə 3,6 metr olaraq müəyyən edilib. 16 mərtəbəli binada sakinlərin istirahəti üçün qapalı həyətyanı sahə, uşaqlar üçün geniş oyun meydançası və atraksionlar olacaq. Kompleksin aşağı mərtəbələrində sakinlərin rahatlığı üçün mağazalar fəaliyyət göstərəcək. Yeraltı parkinqdən liftə birbaşa çıxış mümkün olacaq. Kompleksdə dəniz, şəhər və park mənzərəsi olan mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün aşağıda qeyd olunan ünvanda yerləşən satış ofisimizi ziyarət edə və ya bizə zəng vura bilərsiniz. Ünvan: Bakı şəh, Balababa Məcidov küçəsi.