3-room new-build apartment for sale in Nizami, 163 m², 440 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 627 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

381 000 - 483 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 699 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price2 699 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 2 699 AZN (-16%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 432 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 699 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gold Star City müasir yaşayış kompleksi.Yeni tikili təmirsiz 3 oraq. 163 kv .Blok 1,2cimərtəbə. Həyətində hovuz,fəvvarə,uşaq oyun meydançası,avtodayanacaq,ofislər,supermarket,fitnes ve spa mərkəzi,alış veriş- mərkəzləri,uşaq bağçası,restoranlar ve s. Seysmik davamlılıq,generator sistemi,24 saat qoruma,keyfiyyətli pəncərə və qapılar. 28 may,Rəşid Behbudov,Nizami metrosuna yaxın. Bakı şəh., Nəsimi ray., Ş. Abdullayev küç. ilə Bülbül pr. arasında, 382-ci məh