6-room house for sale in Şüvəlan, 400 m², 770 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-33 days

If you rent it out

~1 718 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

770 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

770 000 AZN

Fair zone

580 000 - 785 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 925 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 889 AZN/m²+2%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

770 000 AZN

Fair price1 925 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 925 AZN.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 682 000 AZN. The price is close to it, 88 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 925 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Şüvəlan qəsəbəsində daimi yaşayış olan massivdə 8 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 3 mərtəbəli bag evi satılır. Ümumi sahəsi 400 kvm olan bu bağın 6 otağı var. 1 zal , 5 yataq otağı, 1 mətbəxi, 2 s/q ,holl mövcuddur. Həyətində filtirli hovuz, besedka, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, dekorativ agaclar, işıqlandırma sistemi , pultla idarə olunan darvazası var. Qazı, işığı, suyu daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır. ( KUPÇA) Yolu geniş və asvalt örtüklüdür.