5-room house for sale in Şüvəlan, 400 m², 845 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-47 days

If you rent it out

~1 702 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

845 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

845 000 AZN

Fair zone

673 000 - 910 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 113 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+12%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

845 000 AZN

Fair price2 113 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 113 AZN (+12%).

AI estimate: 791 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 113 AZN
Rooms: 5
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Summer kitchen

Şüvəlanda, Vətən Restoranını tərəfdə yerləşən muasir üslubda tikilən bağ evini sizlərə təqdim edirik; ✅8 sot ✅5 otaq ✅400 kv ✅2 Mərtəbə ✅İlin 4 fəsli yaşayış ✅2 Mətbəx ✅6 sanitar qovşağı ✅İsti döşəmə ✅Veranda ✅Söhbətgah ✅Manqal ✅Yay mətbəxi ✅Hovuz ✅Qaz,su,işıq (3 faza) ( dövlət xəttləri) |Antezian quyu suyu ✅Çıxarışı(kupça) var