5-room house for sale in Şüvəlan, 260 m², 530 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 11 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 617 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

530 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

409 000 - 553 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 038 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+8%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price2 038 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 038 AZN (+8%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 481 000 AZN. The price is close to it, 49 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 038 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şuvəlanda 6 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 260kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.