5-room house for sale in Şüvəlan, 260 m², 430 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-47 days

If you rent it out

~1 586 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

400 000 - 542 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 654 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 883 AZN/m²-12%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price1 654 AZN/m²

Similar houses here average 1 883 AZN; this one is 1 654 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 471 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 654 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 6 Sotda 2 mərtəbə 260 kv.m 5 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 4 yataq otağı, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış lyüsturları, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, besedka, stol-stul, lejankalar, yay mətbəxi, manqalxana, söhbətgah, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 530 000 AZN.