5-room house for sale in Şüvəlan, 260 m², 530 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-42 days

If you rent it out

~1 701 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

530 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

445 000 - 602 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 038 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 890 AZN/m²+8%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price2 038 AZN/m²

Similar houses here average 1 890 AZN; this one is 2 038 AZN (+8%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 523 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 038 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan Şüvəlan qəsəbəsində, tam infrastrukturlu ve pristijli bir məkanda, ana yolda 100 m məsafədə, 5 sotun icinde inşa edilmiş, xüsusi zovq ve dizaynla islenmiş, ümumi sahəsi 260 kv-m olan 2 mərtəbəli 5 otaqli bağ evi əşyaları ilə birgə satılır. Evin tikintisində keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə edilmiş və çox səliqəli inşa edilmişdir. Bağın qazi, suyu, işığı daimdir. Istilik sistemi kombidir. Senedleri qaydasindadir (KUPCA) . Heyetinde geniş filtirli hovuzu, söhbətgahı, manqalni, dekorativ ve meyve aqaclari, yay və qış mətbəxi, istirahət otağı, qarajı, sensorla olan gece isiqlari, sanitar qovsaqi, mühafizə otağı ve diger ustun cehetleri var . Əlavə melumat ucun elaqe saxlaya bilersiniz.