3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 155 m², 452 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 239 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+28%

Raised, was 353 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 5.0% below the AI estimate
Savings
24 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
452 000 AZN
Fair zone
418 000 - 534 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 916 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room
3 163 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-room
2 831 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

452 000 AZN

Fair price2 916 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 916 AZN (-8%).

From the listing's text

From the ownerNeeds workBright
Per m²
2 916 AZN
Rooms
3
Area
155 m²
Floor
13 / 18
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
yes
First seen
18 August 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili – 155 m² Elmlər Akademiyası m. | Abbas M. Şərifzadə küç. Elmlər Akademiyası metrosu 490 m, Bakı Dövlət Universitetinə 450 m məsafədə yerləşən, dəniz və şəhərə panoramik mənzərəli mənzil satılır. Çıxarış (Kupça) var Tam yaşayışlı binada Layihə: Qanuni 3 otaqdan 4 otağa çevrilmiş İpotekaya tam yararlıdır 10 saylı uşaq bağçasına 175 m, 68 saylı uşaq bağçasına 290 m, 21 saylı məktəbə 490 m Əsas göstəricilər: Ümumi sahə: 155 m² Mərtəbə: 13 / 18 Tam yelçəkən layihə – 3 eyvan Otaqlar: Zal – 35 m² Yataq otaqları – 23 m² + 20 m² + 14 m² Mətbəx – 17.2 m² Dəhlizlər – 23 m² 2 hamam /sanitar qovşaq – 23 m² Təmir vəziyyəti: Təmir işlərinə artıq 52000 AZN xərclənib (59-65% tamamlanıb). Taxta döşəmə vurulub, hamamlara kafel çəkilib, balkonlara və mətbəx mebelinin qranit metlax vurulub , kosmetik işlər başlanıb. Qalan işlər (mətbəx mebeli daxil olmaqla) təxminən 31500 AZN təşkil edir. Alıcı öz zövqünə uyğun tamamlayıb rahatlıqla köçə bilər. Xüsusi dizayn hazırlanıb, dizayn şəkilləri elanla birlikdə təqdim olunur. Üstünlüklər: Qonaq otağı, yataq otaqları və mətbəxdən dəniz + şəhər panoraması 2 ədəd yeni və sürətli lift Binanın 2-ci mərtəbəsində fitnes mərkəzi Qaz, su, işıq daimidir İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli və perspektivli ərazi Metroya yaxınlıq – həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir Qiymət: 457000 AZN

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics