3-room new-build apartment for sale in Mirvari Park, 155 m², 698 000 AZN

Mirvari Park, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 188 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

-6.9%

Cut 1 times, was 750 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

698 000 AZN

Fair zone

576 000 - 779 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 503 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+42%
Yasamal, 3-room: 2 830 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

698 000 AZN

Fair price4 503 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 4 503 AZN (+42%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 678 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Mirvari Park

All

Per m²: 4 503 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 19 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Mirvari Park
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Elmlər Akademiyası metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonunun MÖHTƏŞƏM komplekslərindən biri olan MİRVARİ PARK yaşayış kompleksində 23/19 155m2 əla təmirli mənzil satılır. Keyfiyyətli və bahal materiyallardan mənzilin təmirində istifadə olunmuşdur. Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir olunub. Qaz və çıxarış mövcuddur. Binada 2 mərtəbəli yeraltı qaraj, 3 ədəd surətli KONE litflər, mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Yaxınlığında AVROPA-AZƏRBAYCAN məktəbi, Zərifə Əliyeva adına lisey. Elmlər Akademiyası metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə.Mənzil mebel və avadanlıqlar ilə birgə satılır. İstəyə görə böyük yataq otağını ara kəsmə ilə bölüb mənzili 4 otağa çevirmək mümkündür ************************************************************************************ В одном из ВЕЛИКОЛЕПНЫХ комплексов Ясамальского района, в жилом комплексе MİRVARİ PARK, продается квартира площадью 155 м2 с отличным ремонтом на 19-м этаже 23-этажного здания. В ремонте квартиры были использованы качественные и дорогие материалы. Квартира была отремонтирована для личного пользования. Имеется газ и купчая. В здании есть 2-этажный подземный гараж, 3 скоростных лифта KONE, центральная система отопления. Поблизости находятся школа ЕВРОПА-АЗЕРБАЙДЖАН, лицей имени Зарифы Алиевой. В 5-минутной доступности от метро Эльмляр Академиясы. Квартира продается вместе с мебелью и оборудованием.