3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 125 m², 295 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 318 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 297 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.9% below the fair value

Savings

120 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

353 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 360 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-25%
Yasamal, 3-room: 2 832 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

-29% below fair2 360 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 360 AZN (-25%).

The deed records only 110.2 m² of the 125 m² listed: 14.8 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 415 000 AZN. This listing asks 120 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 360 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Area in the deed: 110 m²
Floor: 3 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Converted layout

SATILIR İPOTEKAYA YARARLI Ünvan: Yasamal r. Elmlər m/s, Yasamal parkı yaxınlığı, Şəfayət Mehdiyev küçəsi. - Binanın növü: Yeni tikili - Mərtəbə: 3/27 - Sahəsi: 125 kv (müqavilə), 110.2 kv (çıxarış) - ⁠Otaq sayı: 2 dən 3 ə düzəlmə - ⁠Qiymət: 295 000 start Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir olunub Əşyalar və elektronika qiymətə daxildir Bina 7/24 mühafizədədir Binanın ətrafında bütün növ iaşə obyektləri mövcuddur Ətraflı məlumat üçün zəng.