3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 122 m², 270 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 13 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 065 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.6% below the fair value

Savings

43 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

270 000 AZN

Fair Value Range

273 000 - 404 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 213 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-30%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 213 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 213 AZN (-30%).

AI estimate: 313 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 213 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Şərifzadə küçəsi, ATV telekanalın arxası, Elmlər Akademiyası m.st-na ayaqnan 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən "Generalların binasında" 3 otaq mənzil satılır. Mənzil eksperimental layihəli 9 mərtəbəli daş binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 122 kv.m-dir, orta təmirlidir.Mərkəzi istilik sistemi var. Mənzilin sənədləri qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var. İPOTEKA ilə satışa yararlıdır.