3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 120 m², 297 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 25 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 062 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.2% below the fair value

Savings

23 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

297 000 AZN

Fair Value Range

291 000 - 404 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 475 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-22%
Yasamal, 3-room: 2 816 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

297 000 AZN

Fair price2 475 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 475 AZN (-22%).

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 475 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR – DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏT! 🔥 📍 Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrosuna yaxın, Şərifzadə küçəsində, ARB və ATV televiziyalarının yanında yerləşən, “Müəllimlər binası” kimi tanınan keyfiyyətli daş binada əla təmirli mənzil satışdadır. 🏡 Mənzil haqqında: ▪️ Ümumi sahə: 120 m² ▪️ 4 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ▪️ 2 ayrı sanitar qovşaq ▪️ Yelçəkən (skvaznoy) – gün boyu işıqlı və havalı ▪️ İsti döşəmə + kombi istilik sistemi ▪️ Hər iki tərəfə geniş balkon ▪️ Sakit, yaşıllıqlı və geniş həyət ▪️ Qismən əşyalı satılır ▪️ Kupça (çıxarış) var 📌 Yerləşmə üstünlükləri: ✔️ Metroya piyada məsafə ✔️ Məktəb, bağça, marketlər və bütün infrastrukturlar yaxınlıqda ✔️ 77, 39, 205, 96 nömrəli avtobuslar binanın qarşısından keçir 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! Bu ərazidə belə xüsusiyyətlərə malik mənzillər nadir hallarda bu qiymətə satışa çıxır. ⚡ Təcili satış olduğuna görə bazar qiymətindən aşağı təklif olunur! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Sirket haqqi 1%