3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 141 m², 700 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 360 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+18%

Raised, was 593 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

557 000 - 691 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 965 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 622 AZN/m²+7%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+88%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

+12% above fair4 965 AZN/m²

Similar apartments here average 4 622 AZN; this one is 4 965 AZN (+7%).

AI estimate: 624 000 AZN. This listing asks 76 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 965 AZN
Rooms: 3
Area: 141 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV OLARAQ birbaşa Qarabag Atları Meydanına baxan (3 pəncərə meydana Biri həyətə baxır)Qarşısı acıq(Daimi açıq Başqa bina ilə uz-uze deyil ) Orta mənzil( Sagında və solunda mənzil var) Orta və İdeal mərtəbədə . İdeal proyekdə.2 sanitar qovşağı var Qaz ilə, işıq ilə, su ilə tam təmin olunub. -1 və - 2 mertebe yeraltı qaraj 7/24 bina mühafizə olunur Yanğın təhlükəsizliyi sistemi Yüksək keyfiyyətli qapı və pəncərələr Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Xidmət haqqı 1 faizdir