3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 157 m², 557 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 19 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 561 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

+1.5%

Raised, was 549 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.2% below the AI estimate

Savings

92 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

557 000 AZN

Fair zone

552 000 - 746 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 548 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

557 000 AZN

Fair price3 548 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 3 548 AZN (-23%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 649 000 AZN. The price is close to it, 92 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 548 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, yaşayış komplekslərinin birində, 3 otaq 157 kv m sahədən ibarət mənzil satılır. Bina təmirə təhvil verilib! Mənzil genişdir və işıqlıdır. Kompleksin geniş həyəti, parking ərazisi var. Lokasiya olaraq kompleks ideal yerdə yerləşir, yaxında yeni Mall, uşaq bağçası, məktəb, restoran, Neptun supermarketi və digər iaşə obyektləri mövcuddur! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur! Хатаинский район, Baku White City, в одном из премиальных ЖК продаётся 3-х комнатная квартира с общей площадью 157 кв м. Квартира просторная и очень светлая! Комплекс имеет большой и ухоженный двор, паркинг. ЖК находится в идеальной локации, рядом есть новый ТЦ, детский сад, школа, супермаркет Neptun, рестораны и пр. Для детальной информации позвоните пожалуйста!