3-room new-build apartment for sale in Nardaran, 92 m², 485 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 25-50

If you rent it out

~725 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

485 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

308 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 272 AZN/m²
Nardaran, 3-room: 4 250 AZN/m²+24%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+98%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

+36% above fair5 272 AZN/m²

Similar apartments here average 4 250 AZN; this one is 5 272 AZN (+24%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 356 000 AZN. This listing asks 129 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 272 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residencedə 3 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!