3-room new-build apartment for sale in Nardaran, 90 m², 398 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 25-50

If you rent it out

~1 161 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

398 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

308 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 422 AZN/m²
Nardaran, 3-room: 4 250 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

Fair price4 422 AZN/m²

Similar apartments here average 4 250 AZN; this one is 4 422 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 359 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 422 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Beach

🌊 Sea Breeze | Polo Residence — Premium 3 otaqlı mənzil! ✨ Sea Breeze-də komfort, keyfiyyət və premium yaşayış axtaranlar üçün ideal seçim! 🏝️ 📐 90 m² | 🛏 3 otaq | 🏢 3/6 mərtəbə ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Zövqlə və keyfiyyətli təmir • Geniş, işıqlı və rahat 3 otaq • Funksional və komfortlu planlama • Premium yaşayış üçün ideal şərait • Sakit və təhlükəsiz kompleks • Sea Breeze-in əsas imkanlarına yaxınlıq 🏖️ Beach, hovuzlar, restoranlar, marketlər və əyləncə məkanları — rahat yaşayış üçün hər şey bir arada! 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 💰 390 000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!