3-room new-build apartment for sale in Nardaran, 85 m², 305 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 25-50

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

284 000 - 385 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 588 AZN/m²
Nardaran, 3-room: 4 250 AZN/m²-16%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 588 AZN/m²

Similar apartments here average 4 250 AZN; this one is 3 588 AZN (-16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 335 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 588 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 25 / 29
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Reportage Heights – Sea Breeze, Aypara'nın Yanında İnşa Edilmiş Prestijli Yaşayış Kompleksi. Kompleksin Üstünlükləri: Mənzillər təmirli təhvil veriləcəkdir. 29-207 m² aralığında istənilən sahəyə uyğun mənzil seçimi. Yeraltı parkinq. Böyüklər üçün 2 hovuz. Uşaqlar üçün 2 hovuz. İdman zalı. Lounge (istirahət) sahələri. ****************************************************** Mənzil Haqqında Məlumat: Sahə: 85.68 m². Otaq Sayı: 3. Mərtəbə: 28/29. Baxış: Dəniz. ****************************************************** Qeyd 1: Qeyd olunan qiymət yalnız nəğd alışa şamil olunur. Reportage Heights Kompleksində Tək Şəxsiyyət Vəsiqəsi ilə, Minimal Maaş Tələbi Olmadan, İpoteka ilə də Mənzillər Əldə Etmək Mümkündür. ****************************************************** Qeyd 2: Vasitəçi xidmət haqqı yoxdur.