3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 137 m², 486 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 444 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

486 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

25.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

486 000 AZN

Fair zone

331 000 - 447 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 547 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²+31%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

486 000 AZN

+25% above fair3 547 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 3 547 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 389 000 AZN. This listing asks 97 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 547 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsində – Prestijli yaşayış fürsəti! 📍 İdeal MTK – Botanika bağı və Flame Towers mənzərəsi ilə 🌳 Təbiət və şəhər panoraması bir arada! 🔹 3 otaq | 137 kv.m | Kupçalı 18/12 mertebesi 🔹 Yüksək səviyyəli təmir, keyfiyyətli və bahalı mebellərlə 🔹 Tam əşyalı satılır – gir yaşa! 🔹 3 ədəd geniş eyvan – istirahət və mənzərə üçün ideal 🔹 Binada 24/7 mühafizə, 2 ədəd sürətli lift 🔹 Avtomobil üçün qaraj yeri – aylıq ödənişlə təmin olunur 🔹 Flame Towers və Botanika bağına mənzərə 💰 Qiymət: 486,000 AZN 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir! 🔑 Lüks həyatın ünvanı burada başlayır!