2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 108 m², 325 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 76 days. Usually 26-83

If you rent it out

~736 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.5% below the fair value

Savings

84 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

360 000 - 457 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 020 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 065 AZN/m²-26%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

-20% below fair3 020 AZN/m²

Similar apartments here average 4 065 AZN; this one is 3 020 AZN (-26%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 409 000 AZN. This listing asks 84 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 020 AZN
Rooms: 2
Area: 108 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residence-də 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!