2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 62 m², 173 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-29

If you rent it out

~617 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+0.6%

Raised, was 172 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

173 000 AZN

Fair zone

154 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 790 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

173 000 AZN

Fair price2 790 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 790 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 790 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Təcili Satılır!!!! 9 mkr Mircəlal küçəsində yerləşən 2 ə düzəlmə tam təmirli mənzil təcili olaraq satılır!!! Binanın ətrafında məktəblər marketlər bağçalar ailəvi restoranlar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edə bilərsiz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.