3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 126 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-29

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

126 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

126 000 AZN

Fair zone

124 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 100 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

Fair price2 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 100 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 100 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

French project
Converted layout
Urgent

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 58 m², Memar Əcəmi m. TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, M. Əcəmi Hüseynbala Əliyev küçəsi 🏢 Bina: 5 mərtəbəli Fransuz layihəli binanın 3 ci mərtəbəsində – orta blok 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə 📐 Ümumi sahə: 60 m² 🛠️ Tam təmirli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) qeydiyyatda heçkəs yoxdu ✅ Məktəb 📌 Əla yerləşmə və geniş infrastruktur: ✅ Bağça ✅ Futbol meydançası uşaqlar ücüm əyləncə sahəsi mövcuddur ✅ Supermarketlər ✅ Nəqliyyata əlverişli çıxış 💡 Qaz, su, işıq daimidir – yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir! 💰 Qiymət: 115000AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elə indi zəng edin! Ofis haqqı 1%