3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 163 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-29

If you rent it out

~709 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 164 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

163 500 AZN

Fair zone

140 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 725 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 507 AZN/m²+9%
Binəqədi, 3-room: 2 535 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 500 AZN

Fair price2 725 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 725 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 725 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA, İDEAL TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! . Şəhərin əlverişli ərazilərindən birində,Hüseynbala Əliyev küçəsi Memar Əcəmi metrosunun düz yaxınlığında yerləşən, ideal təmirli və yaşayış üçün tam hazır mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil haqqında: Sahə: 60 m² 3 otağa düzəlmə İdeal təmirli Orta blokda yerləşir Orta mənzildir Yelçəkən (skvaznoy) planlaşdırma Kombi istilik sistemi Kondisioner Su, qaz və işıq daimidir Qeydiyyatda heç kim yoxdur . Ətraf ərazilər: Memar Əcəmi metrosuna cəmi bir neçə addımlıq məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəblər, poliklinika, ticarət mərkəzləri və istirahət parkları mövcuddur. Yerləşmə mövqeyi baxımından həm ailəvi yaşayış, həm də rahat gündəlik həyat üçün əlverişli seçimdir. . QEYD: REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ! . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı: 1%