3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 132 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~616 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.4% below the fair value

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

136 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-13%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

-17% below fair2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 200 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 160 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli, 3 otaqa duzelme mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 3-cu mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%