3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 165 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

122 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+9%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

+15% above fair2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 750 AZN (+9%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 143 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Central heating

Sahibi Tərəfindən: Mərkəzi İstilikli, Damı Tam Təmirli 3 Otaqlı Mənzil Həm isti, həm də problemsiz mənzil axtaran ailələr üçün ideal seçimdir! Mənzil haqqında əsas məlumatlar: Otaq sayı: 3 otaq Mərtəbə: 5/5 Dam örtüyü: Tam təmirlidir və izolyasiya olunub. Yağış-qar zamanı heç bir problem yaranmır, arxayın ola bilərsiniz. Təmir: Orta təmirli (Səliqəli və yaşayış üçün hazırdır). İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi (Qış aylarında ev çox isti olur). Üstünlükləri: ✅ İnfrastruktur: Məktəb, uşaq bağçası və supermarketlər binanın yanındadır. ✅ Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Sakitlik: Üst mərtəbə olduğu üçün qonşu səs-küyü yoxdur, mənzil çox hüzurludur. Diqqət: Mənzil özüm tərəfindən satılır. Vasitəçilər və maklerlər qətiyyən narahat etməsin! Yalnız real alıcılarla qiymətdə razılaşmaq olar. ]