3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 145 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-29

If you rent it out

~596 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

129 000 - 171 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 417 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 417 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 417 AZN (-4%).

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 417 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

French project
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR — ƏCƏMİ METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL! . Nəsimi rayonunda, Mir Cəlal küçəsində 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.m olan mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 3 otağa düzəldilib. Otaqların girişləri ayrıdır və rahat planlaşdırmaya malikdir. . Mənzilin üstünlükləri: 60 kv.m 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib Otaqlar ayrı-ayrıdır 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Fransız layihəsi Mir Cəlal parkının yaxınlığı Əcəmi metrosuna rahat çıxış Ərazi baxımından çox əlverişli lokasiyadadır. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər, tibb müəssisələri və ictimai nəqliyyat dayanacaqları mövcuddur. . Alıcı tərəfindən ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.