1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 34 m², 191 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 14-37

If you rent it out

~830 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

191 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced
44.9% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
191 000 AZN
Fair Value Range
102 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing
5 618 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room
3 738 AZN/m²+50%
Sabunçu, 1-room
3 514 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

191 000 AZN

+45% above fair5 618 AZN/m²

Similar apartments here average 3 738 AZN; this one is 5 618 AZN (+50%).

Per m²
5 618 AZN
Rooms
1
Area
34 m²
Floor
11 / 18
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
22 October 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

Arabian Ranches – жилой комплекс с элегантной восточной архитектурой на берегу Каспийского моря. Здесь соединяются восточный колорит и современные дизайн-решения, формируя уникальный образ жизни будущих резидентов. Проект предлагает различные варианты недвижимости – от студий до трехкомнатных квартир, а также трехэтажные таунхаусы на четыре спальни. Arabian Ranches реализован в партнерстве с компаниями из ОАЭ и Азербайджана, и направлен на популяризацию морской красоты и стратегического положения Азербайджана в Квартирa сдаются в эксплуатацию с ремонтом в четвертом квартале 2028 года. Arabian Ranches – Xəzər dənizi sahilində zərif şərq memarlığına malik yaşayış kompleksi. Burada şərq koloriti və müasir dizayn həlləri birləşərək gələcək sakinlər üçün unikal həyat tərzi yaradır. Layihə müxtəlif daşınmaz əmlak variantları təqdim edir – studiyalardan üçotaqlı mənzillərə qədər, həmçinin dörd yataq otaqlı üçmərtəbəli townhouse-lar. Arabian Ranches BƏƏ və Azərbaycan şirkətləri ilə əməkdaşlıq çərçivəsində həyata keçirilir və Azərbaycanın dəniz gözəlliyini, eləcə də qlobal miqyasda strateji mövqeyini təbliğ etməyə yönəlib. Mənzil təmirli şəkildə 2028-ci ilin IV rübündə təhvil veriləcək.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics