1-room new-build apartment for sale in Park Lane, 35 m², 82 000 AZN

Park Lane, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 57 days. Usually 23-30

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 10.1% a year

Price

-3.5%

Cut 2 times, was 85 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.8% below the fair value

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

82 000 AZN

Fair zone

86 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 343 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-37%
Park Lane, 1-room: 2 837 AZN/m²-17%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

82 000 AZN

-19% below fair2 343 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 343 AZN (-37%).

AI estimate: 101 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 343 AZN
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Lane
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çox Təcili Satılır! Park Lane – Sea Breeze-də 2-ci əl mənzil təklif olunur ! Park Lane, Xəzər dənizindən bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən və dörd binadan ibarət yeni yaşayış kompleksidir. Sea Breeze kurort şəhərciyində rahat və müasir yaşayış üçün lazım olan bütün şərait bu lahiyədə bir araya gətirilmişdir. 🔹 Mənzil haqqında məlumat: * Mərtəbə: 3/14 * Otaq Sayı: 1. * Sahə: 35 kv.m. * Təhvil: 2029 🔹 Kompleks və imkanlar: * Məktəb və uşaq bağçası * Akvapark və əyləncə parkı * Özəl hovuz, uşaq meydançası, piyada və velosiped yolları * Panoramik mənzərə və geniş terraslar * İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zalları, saunalar) * İdman meydançaları (tennis, football, basketball) * Rezidentlər üçün restoran və barlarda «JARA» festivalında, Anti-Aging mərkəzində endirimlər. Son qiymetdir! 📌 Satış bizim vasitəçiliyimizlə həyata keçirilir və xidmət haqqı satış dəyərinin 2% təşkil edir.