1-room new-build apartment for sale in Park Lane, 37,4 m², 90 000 AZN

Park Lane, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 29 days. Usually 25-44

If you rent it out

~585 AZN/mo

Gross yield 7.8% a year

Price

-5.3%

Cut 1 times, was 95 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.4% below the fair value

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

90 000 AZN

Fair zone

90 000 - 122 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 406 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-38%
Park Lane, 1-room: 2 837 AZN/m²-15%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

-15% below fair2 406 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 2 406 AZN (-38%).

AI estimate: 106 000 AZN. This listing asks 16 000 AZN less. Why?

Cheaper in Park Lane

All

Per m²: 2 406 AZN
Rooms: 1
Area: 37,4 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Lane
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

В жилом комплексе Park Lane продается квартира от собственника 100 % наличная оплата Новый комплекс апартаментов в нескольких минутах от Каспийского моря, состоящий из четырех корпусов. Здесь продумано все необходимое для комфортного проживания в городе-курорте Sea Breeze. На территории комплекса расположится большой бассейн, спортивный комплекс, предусмотрен удобный паркинг. По периметру будут высажены красивые пальмы и расположены прогулочные зоны для удобства резидентов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, луна-парк и аквапарк.