1-room new-build apartment for sale in Park Lane, 38 m², 91 000 AZN

Park Lane, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 23-30

If you rent it out

~786 AZN/mo

Gross yield 10.4% a year

Price

91 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

91 000 AZN

Fair zone

90 000 - 122 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 395 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-35%
Park Lane, 1-room: 2 837 AZN/m²-16%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

91 000 AZN

Fair price2 395 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 395 AZN (-35%).

AI estimate: 106 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Lane

All

Per m²: 2 395 AZN
Rooms: 1
Area: 38 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Lane
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

В жилом комплексе Park Lane продается квартира от собственника 100 % наличная оплата Новый комплекс апартаментов в нескольких минутах от Каспийского моря, состоящий из четырех корпусов. Здесь продумано все необходимое для комфортного проживания в городе-курорте Sea Breeze. На территории комплекса расположится большой бассейн, спортивный комплекс, предусмотрен удобный паркинг. По периметру будут высажены красивые пальмы и расположены прогулочные зоны для удобства резидентов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, луна-парк и аквапарк.