1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 38 m², 97 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 23-40

If you rent it out

~506 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

97 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

97 000 AZN

Fair zone

87 000 - 118 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 553 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-31%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

97 000 AZN

Fair price2 553 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 553 AZN (-31%).

AI estimate: 103 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 553 AZN
Rooms: 1
Area: 38 m²
Floor: 1 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Studio

Satılır 1 otaqlı yeni tikili 38 m², Sea Breeze q. 🏡 PARK RESIDENCE 5 | SEA BREEZE ✨ 38 m² studio mənzil satışda! Sea Breeze-in prestijli Park Residence 5 layihəsində yerləşən funksional studio mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📐 Sahə: 57 m² 🏢 Layihə: Park Residence 5 🛋️ Plan: Studio 📍 Lokasiya: Sea Breeze Resort Müasir planlaşdırma, geniş sahə və Sea Breeze-in formalaşmış infrastrukturu bu mənzili xüsusi seçimə çevirir. 📩 Ətraflı məlumat, qiymət və baxış üçün əlaqə saxlayın