1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 38,6 m², 94 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 12 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 56 days. Usually 23-30

If you rent it out

~560 AZN/mo

Gross yield 7.2% a year

Price

94 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

94 000 AZN

Fair zone

86 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 435 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-34%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

94 000 AZN

Fair price2 435 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 435 AZN (-34%).

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 435 AZN
Rooms: 1
Area: 38,6 m²
Floor: 2 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Sea Breeze - Park Residence 4" Layihəsində Çox Təcili Dəyərindən Ucuz Qiymətə Mənzil Satılır!!! ************************** Yerləşmə: Dənizin 2ci xətti Çimərliyə piyada 5 dəqiqəlik məsafə Kazino-Dream Arenanın yaxınlığı ************************** Baxış: Həyət Mərtəbə: 2/9. Sahə: 38.6 m². Otaq Sayı: 1. Terrası var. Parking: Yeraltı və Yerüstü Təhvil ili: 2029 ************************** ************************** Qeyd: Mənzil, Sahibi Tərəfindən, Aldığı Qiymətdən Daha Ucuz Satılır. ************************** Ətraflı Məlumat Əldə Etmək Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya bilərsiniz.