1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 38,6 m², 96 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 23-30

If you rent it out

~454 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-10.3%

Cut 1 times, was 107 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

35.0% below the fair value

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

96 000 AZN

Fair zone

126 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 487 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-33%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

96 000 AZN

-35% below fair2 487 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 487 AZN (-33%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 148 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 487 AZN
Rooms: 1
Area: 38,6 m²
Floor: 7 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Resort – Park Residence 4-də 1 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Lighthouse kompleksində geniş və işıqlı 1 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Park Residence 4 – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!