1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 37,6 m², 125 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 23-40

If you rent it out

~579 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

87 000 - 118 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 324 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-10%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

+22% above fair3 324 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 324 AZN (-10%).

AI estimate: 102 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 324 AZN
Rooms: 1
Area: 37,6 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🌊✨ PARK LANE | SEA BREEZE 🏡🤍 🏝️ Роскошь, комфорт и незабываемые виды на Каспийское море! 🏡 PARK LANE — прекрасная возможность приобрести недвижимость в престижном комплексе Sea Breeze. 🌴🌊 💎 Частные дома с собственными бассейнами 🏊‍♂️ 🌅 Живописные виды на море 🏡 Квартиры разных площадей и планировок ✨ Комфортная атмосфера для жизни и отдыха 🌴 Здесь каждый найдёт недвижимость по своему вкусу — от уютных квартир до просторных домов для комфортной жизни у моря. 📲 По вопросам цены, покупки и организации просмотра обращайтесь по номеру телефона или WhatsApp !