1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 37 m², 118 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 10 days. Usually 14-37

If you rent it out

~600 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

22.8% below the fair value

Savings

35 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

118 000 AZN

Fair Value Range

135 000 - 171 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 189 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 756 AZN/m²-15%
Sabunçu, 1-room: 3 516 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

-23% below fair3 189 AZN/m²

Similar apartments here average 3 756 AZN; this one is 3 189 AZN (-15%).

AI estimate: 153 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 189 AZN
Rooms: 1
Area: 37 m²
Floor: 10 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🌿 ARABIAN RANCHES — SAKİNLİK, RAHATLIQ VƏ ZÖVQLÜ YAŞAYIŞ Yaşıllıqlar içində, sakit və prestijli mühitdə yerləşən Arabian Ranches-də tam təmirli və əşyalı evlər sizi gözləyir. ✨ 🔥 Hazırda xüsusi endirimli qiymətlərlə böyük fürsət var! Bu imkanı qaçırmayın — məhdud sayda təklif! 📩 Ətraflı məlumat və seçimlər üçün əlaqə saxlayın.