1-room new-build apartment for sale in Arabian Ranches Sea Breeze residence, 36,8 m², 164 000 AZN

Arabian Ranches Sea Breeze, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 7 days. Usually 14-37

If you rent it out

~585 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

164 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

18.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

164 000 AZN

Fair Value Range

110 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 457 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 772 AZN/m²+18%
Arabian Ranches Sea Breeze, 1-room: 4 250 AZN/m²+5%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

164 000 AZN

+18% above fair4 457 AZN/m²

Similar apartments here average 3 772 AZN; this one is 4 457 AZN (+18%).

AI estimate: 139 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN more. Why?

Cheaper in Arabian Ranches Sea Breeze

All

Per m²: 4 457 AZN
Rooms: 1
Area: 36,8 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Arabian Ranches Sea Breeze
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏝️ Sea Breeze-də təcili satış! Arabian Ranches layihəsində daxili kreditli studio mənzil ✨ 📍 Sea Breeze Resort 🏢 Arabian Ranches 📶 Mərtəbə: 3 / 19 📐 Sahə: 36.76 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir: Təmirsiz 🌅 Mənzilin üstünlükləri: 🏠 Ortada yerləşən mənzil ☀️ Şərq istiqamətinə baxış 🌊 Sea Breeze ərazisinə panoramik görüntü 🏖️ Mənzildən qismən dəniz mənzərəsi görünür 💡 Səmərəli və funksional planlama 🏗️ Layihə haqqında: ✔️ Arabian Ranches Sea Breeze-in ən yeni və perspektivli layihələrindən biridir ✔️ Binanın tikintisi aktiv şəkildə davam edir ✔️ Təhvil verilmə tarixi: 2028-ci il ✔️ Müasir memarlıq və premium yaşayış konsepsiyası 💰 Faizsiz daxili kreditlə satış! 🔹 Bu günə qədər ödənilib: 21.500 ABŞ dolları 🔹 Qalıq borc: 75.000 ABŞ dolları 🔹 Qalan müddət: 44 ay 🔹 Aylıq ödəniş: 1.707 ABŞ dolları 📌 Müqavilənin yeni alıcının adına keçirilməsi üçün layihə üzrə minimum 50% ödəniş (48.235 ABŞ dolları) tamamlanmalıdır. 📈 İnvestisiya üstünlükləri: ✔️ Tikinti mərhələsində olduğu üçün yüksək qiymət artımı potensialı ✔️ Sea Breeze-də kirayə bazarına uyğun ideal sahə ✔️ Gələcəkdə həm şəxsi istifadə, həm də gəlir gətirən investisiya kimi dəyərləndirilə bilər 🏝️ Sea Breeze infrastrukturu: 🌴 Özəl çimərliklər 🍽️ Restoran və kafelər 🏊‍♂️ Hovuzlar və istirahət zonaları 🚴‍♂️ Gəzinti və velosiped yolları 🔐 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ⚡ Təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və alış şərtləri üçün əlaqə saxlayın.