1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 37,3 m², 91 300 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-42

If you rent it out

~398 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

91 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal
19.1% below the fair value
Savings
21 700 AZN
good valueexpensive
Asking Price
91 300 AZN
Fair zone
96 000 - 130 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
2 448 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room
3 699 AZN/m²-34%
Sabunçu, 1-room
3 520 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

91 300 AZN

-19% below fair2 448 AZN/m²

Similar apartments here average 3 699 AZN; this one is 2 448 AZN (-34%).

From the listing's text

Needs workBright
Per m²
2 448 AZN
Rooms
1
Area
37,3 m²
Floor
1 / 9
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
30 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

PARK RESIDENCES 5 SEA BREEZE | НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ Характеристики проекта: Срок сдачи: август 2029 года 8 жилых зданий Этажность: 9 этажей 4 бассейна Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном Собственная инфраструктура для резидентов Коммерческая зона Просторные жилые пространства с естественным освещением Предлагаемый объект: Этаж: 1 Площадь: 37,3 м² Внутренняя площадь: 32 м² Балкон: 5,3 м² Планировка: студия Вид: Sea Breeze Состояние: без ремонта Стоимость: Цена: 114 138 AZN Цена за 1 м²: 3 060 AZN Условия оплаты: Первоначальный взнос - 20%: 22 827,60 AZN. Рассрочка до 36 месяцев: Остаток: 91 310,40 AZN Ежемесячный платёж: 2 536,40 AZN При полной оплате - скидка 20%. Итоговая стоимость: 91 310,40 AZN. Инфраструктура и окружение: Casino Dream Arena Fisher Island Park Residences 4 Swissôtel & Raffles Residences Layihə haqqında: Təhvil verilmə tarixi: avqust 2029 8 yaşayış binası 9 mərtəbə 4 hovuz Landşaft dizaynı ilə abadlaşdırılmış ərazi Sakinlər üçün şəxsi infrastruktur Kommersiya zonası Təbii işıqlandırmaya malik geniş yaşayış sahələri Təklif olunan mənzil: Mənzil nömrəsi: 118 Blok: 1 Mərtəbə: 1 Ümumi sahə: 37,3 m² Daxili sahə: 32 m² Balkon: 5,3 m² Planlaşdırma: Studio Mənzərəsi: Sea Breeze Təhvil vəziyyəti: təmirsiz Qiymət: Ümumi qiymət: 114 138 AZN 1 m² qiyməti: 3 060 AZN Ödəniş şərtləri: İlkin ödəniş - 20%: 22 827,60 AZN. 36 ayadək hissəli ödəniş: Qalıq məbləğ: 91 310,40 AZN Aylıq ödəniş: 2 536,40 AZN Tam ödəniş zamanı 20% endirim tətbiq olunur. Endirimli yekun qiymət: 91 310,40 AZN. Yaxınlıqda yerləşən məkanlar: Casino Dream Arena Fisher Island Park Residences 4 Swissôtel & Raffles Residences

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics